时间: 2024-12-12 17:42:16 | 作者: 爱游戏全站app在线平台
银行贷款买房是很多人实现购房梦想的途径之一，但是在申请贷款之前，要准备一些必要的材料。下面是银行贷款买房所需的材料清单：
申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份，如果申请人与配偶不属于同一户口，还需要出示婚姻关系证明。
申请人需要出示家庭收入证明材料和有关资产证明，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
除了以上材料，借款人还需要出示小两口身份证、户口本（外地人需提供暂住证和户口本）、结婚证（离婚证或法院判决书或单身证明）、收入证明、所在单位的营业执照副本复印件、资信证明等。如果借款人为企业法人，还需要出示经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
不同国籍的外籍人士购房所需的资料也不一样。例如，台湾人需要出示大陆往来通行证（台胞证）、户籍藤本、在京购房审批表、抵押公证书；香港人需要出示香港身份证、结婚证、抵押公证书；韩国人需要出示护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、户口本中文翻译公证、抵押公证书；其他国籍的外籍人士需要出示护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、结婚证中文翻译公证、抵押公证书。
借款人在申请银行贷款时需要满足一些门槛，包括年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）、具有稳定职业和稳定收入、按期偿付贷款本息的能力。借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。
以上是银行贷款买房所需的材料清单和一些需要注意的几点。准备好这些材料，能够在一定程度上帮助申请人顺利办理贷款，实现购房梦想。